Cafu foi derrotado novamente nos tribunais. Segundo o jornalista Diego Garcia, do Uol, a Justiça paulista rejeitou a solicitação da defesa do ex-lateral-direito para anular a venda de sua mansão. O luxuoso apartamento foi vendido por R$ 20 milhões para quitar as dívidas do pentacampeão mundial.
Os advogados do capitão do penta argumentaram que o leilão não cumpriu algumas normas, como o horário estipulado, e, portanto, deveria ser anulado. No entanto, o juiz Bruno Paes Straforini rejeitou a alegação e declarou que o evento se deu conforme as regras estabelecidas inicialmente.
Segundo o juiz, a proposta vencedora cumpriu as regras e não será anulada, como solicitado pela defesa. O ex-jogador teve sua propriedade leiloada por R$ 40 milhões. No total, foram realizados 15 lances, todos em segunda chamada e por um valor bastante inferior ao inicialmente proposto.
No final das contas, uma imobiliária de São Paulo adquiriu a mansão pelo preço de R$ 20,27 milhões. O terreno possui 2.581 m2. Os quatro pisos incluem seis suítes, uma piscina, um salão de jogos, uma sala de cinema, uma sala de troféus e uma quadra de futebol society.
Entre 1995 e 1997, pouco antes de se transferir para o futebol italiano e fazer história na Roma e no Milan, o lateral vestiu o manto do Palmeiras. No total, foram 102 jogos realizados e 16 gols marcados pelo Maior Campeão do Brasil.
O capitão do penta fez parte do time histórico do Campeonato Paulista de 1996, que foi campeão e ficou conhecido como “ataque dos 100 gols”. Faziam parte daquela equipe nomes como São Marcos, Rivaldo, Djalminha, Muller e outros craques.
O Leilão do imóvel de Cafu e suas Implicações
O leilão foi realizado em duas etapas, onde o primeiro não recebeu lances, levando a uma segunda rodada que atraiu quatro licitantes. A falta de propostas na primeira chamada indica um possível desinteresse pelo imóvel ou uma subavaliação do seu valor real.
- Primeira Rodada: R$ 40 milhões, sem lances.
- Segunda Rodada: R$ 20,27 milhões, com 15 lances.
Essa situação levanta a questão: como garantir que imóveis em leilão sejam valorizados de forma justa?
A defesa de Cafu apresentou um pedido para anular a venda, alegando que o leilão não seguiu as normas estabelecidas. Entre as principais reclamações, destacam-se:
Os advogados de Cafu argumentaram que o leilão começou 21 minutos após o horário previsto, o que, segundo eles, comprometeu a transparência do processo.
- Horário Previsto: 14h do dia 1º de outubro.
- Horário de Início: 14h21.
Notificações e Direitos de Defesa
Outra alegação importante foi a falta de notificação adequada ao ex-jogador, que não teria recebido a informação sobre o leilão com a antecedência mínima de cinco dias, como exige a legislação.
A Decisão do Juiz
O juiz Bruno Paes Straforini rejeitou o pedido de anulação, afirmando que as regras do leilão foram seguidas e que havia uma cláusula que permitia prorrogações em caso de disputas.
Justificativas da Decisão
A decisão foi fundamentada em vários pontos:
- Prorrogações Permitidas: O juiz destacou que a prorrogação de 20 minutos foi uma prática comum e aceitável.
- Regras Já Decididas: As matérias levantadas pela defesa já haviam sido discutidas e decididas anteriormente.
Características da Mansão
A mansão de Cafu é um imóvel luxuoso, com características que justificariam um valor de mercado elevado.
Detalhes do Imóvel
- Área Total: 2.581 m².
- Andares: Quatro.
- Suítes: Seis.
- Comodidades: Piscina, quadra de futebol society, sala de cinema, entre outros.
Esses aspectos tornam a venda por um valor tão baixo ainda mais controversa.